RESIDENCE EN VILLAGE VACANCES

Madagascar, un pays plein d'avenir

Avez-vous déjà pensé prendre des vacances ou investir à Madagascar ?

Vous y trouverez les splendeurs d'une nature vierge et préservée, des couleurs éclatantes, des richesses humaines rares.

Paysages paradisiaques, forêt tropicale, mangrove, loin du quotidien métropolitain.

Qui sommes-nous ?

RH Degryse, propietaitre de plusieurs brevets d'inventions, maitre d'œuvre, directeur du bureau d'architecture de la société Bâtir Madagascar, a déposé un brevet révolutionnaire et unique d'ossature bois à l'inpi Paris.

Il met son savoir faire au service de la société.

Des constructions sur mesures

La société Bâtir Madagascar est à votre service pour toutes démarches concernant vos projets à Madagascar et à l'international.

Nous fabriquons et posons nos propres ossatures bois. Le second œuvre et finitions étant confiés aux artisans locaux sous notre contrôle (si vous le souhaitez) ainsi que l'élaboration de vos plans sur mesures.

Les ossatures Bâtir Madagascar brevetés par RHD à l'inpi Paris présentent plusieurs avantages :

Rapidité et simplicité de construction permettant un coût plus bas que le marché traditionnel
Une fois assemblé, l'ossature devient monobloc et antisismique
Pas de grincements causé par le frottement du bois
Permet l'isolation la plus performante (test du CSTB) en ballot de paille (riz, blé, seigle, etc...)
Solidité de l'ensemble grâce au module d'assemblage acier breveté par RHD à l'inpi Paris. Elles sont fabriquées en Flandres Française dans l’atelier succursale de Bâtir Madagascar.
Permet tout type de construction et tout type d'architecture, sur mesure.

Notre projet Résidence En Village Vacances REVV BELALANDE

Voici les Avantages qu’offre le Parc « REVV écologique » Résidence En Village Vacances « REVV BELALANDE » situé au Sud Ouest de Madagascar sur le canal du Mozambique, au bord de deux lacs d’eau douce dont l’un est encore sauvage et à 700 mètre d’une plage, ainsi qu’à cinq minutes en voiture du centre-ville de Toliara.

On ne devrait pas payer pour vivre, boire, manger, se chauffer, se soigner et être heureux… !

Notre premier médicament est notre alimentation, notre première protection est notre peau, mais nous avons besoin d’une seconde peau : les murs de notre maison, l’âme du foyer !

Où, vous serez heureux ou malheureux, selon la forme de votre maison et vos choix de vie !

Les murs de la maison peuvent vous soigner s’il votre bâtisse est bien conçue mais aussi vous rendre malade si elle n’est pas en harmonie avec la nature.

Cela signifie que votre seconde peau, la maison, doit être construite à votre image, sur mesure, en fonction de votre caractère et en suivant les règles du nombre d’or des bâtisseurs de cathédrales.

C’est la mission de la Société Bâtir Madagascar par l’intermédiaire de son Architecte Régis DE GRYSE qui a inventé et breveté à l’INPI un nouveau concept de fabrication d’ossature Bois qui permet de construire très rapidement du « sur mesure » moins cher que du préfabriqué tout en offrant toute les garanties de longévité des matériaux employés, ainsi qu’une isolation thermique hors normes.

Mieux vaut dépenser ce qu’il faut en une seule fois, pour une bonne isolation, plutôt que toujours devoir payer pour se chauffer ou se rafraîchir ! La nature nous offre tous les matériaux nécessaires.

Nous créons pour votre bien-être naturel le premier village écologique de la côte sud-ouest de Madagascar, dans un parc de presque 17 Ha ou nous laissons volontairement le terrain sauvage et aussi naturel que possible.

Equipements et commerces

ELECTRICITE : par panneaux solaires en suffisance par Chalet (pas de compteur électrique).
EAU : Par citerne (Bâche alimentaire), récupération EP ou remplissage par petit camion. Autonomie environ 4 mois pour 3 personnes. 1 Citerne de 9.000 litres par chalet avec pompe solaire. (Pas de compteur)
EAU CHAUDE SOLAIRE : par réservoir sur le toit du chalet.
EVACUATION Eaux Usées : par plusieurs bassins de rétention plantés de bambous pour résorber les eaux grises (cuisine et salle de bains).
WC et URINOIR: par Toilettes sèches, le jardinier change les réservoirs par la trappe extérieure du chalet sans entrer dans la maison, les matières sont utilisées pour fertiliser un terrain cultivé à coté parc.
ROUTES : Tous les chemins d’accès ne sont pas asphaltés mais recouvert de « Ternaire » scories damé pour permettre l'infiltration des eaux de pluie.
ECLAIRAGE PARTIES COMMUNES et CHEMINS : par réverbère solaire
GROUPE ELECTROGENE : 2 Groupes de secours pour les accès communs.
OSSATURES DE CHALETS : Tous les bois seront traités par immersion contre les termites.
LES PEINTURES : toutes les peintures seront écologiques, fabrication a la farine, par la Société BATIR MADAGASCAR.
DIGUE : La digue du bord de lac sera surélevée de 0.60 m par rapport au niveau d’eau. Le « Paséo » sera entièrement dallé de pierres a joints non cimentés pour permettre la pénétration de l’eau de ruissellement. Des espaces terre seront laissés tout le long pour la plantation d’arbres.
SEPARATIONS MITOYENNES : Chaque parcelle sera obligatoirement séparée par du végétal et plantée au minimum 3 de arbres
SECURITE : le périmètre de la propriété sera clôturée par une double protection avec barrière électrique et camera. Des gardiens avec chiens assureront une ronde sur le chemin périphérique prévu à cet effet entre les deux clôtures.
COMMERCES : Situé à l’entrée principale du Parc vous trouverez un Restaurant, un Bar, un Frietkot, une Crêperie, un Glacier, seize boutiques, Mode, Coiffure, Presse Papeterie, Bijouterie, Artisanat, Dépannage Téléphone/Ordinateur, Traiteur, Dépôt de Pain, Boissons, Epicerie, Bricolage, etc… 8 Sombras seront mis gratuitement a la disposition de producteurs locaux, sélectionnés pour venir vendre des produits de qualités.
LOCAL : Sur la digue, des kiosques seront réservés pour réunions d’amis, bibliothèque, spectacles, conférences et autres activités commerciales.
KIOSQUES RESERVES : aux ronds points les Kiosques seront équipé de machines à laver le linge réservé au personnel qui assure ce service, plus groupes électrogène, et rangement de l’outillage des jardiniers
BIEN ETRE : des Kiosques sur la digue offriront en plus de l’artisanat Malagasy, divers services tels que massages, cours culinaires, Yoga, remise en forme corporelle et spirituelle, tout cela assuré par des professionnels de la santé. Un centre de santé holistique permettra d’utiliser à bon escient toutes les approches médicales, dans la complémentarité de la médecine occidentale moderne et des médecines traditionnelles anciennes. La prévention et l’éducation de santé seront mises en valeur.
DEPLACEMENTS : Quelques « touc-touc électrique » avec chauffeurs, appartenant a la Société, seront mis a dispositions des clients qui auront souscrit un abonnement de transport mensuel pour la plage ou la ville ou aéroport de Tuléar.

Nos chalets habitations

La première qualité d’une construction est sa solidité dans le temps, sa deuxième qualité est sont isolation thermique et phonique. Le tout bien implanté, distribué et bien orienté, le reste n’est que décoration personnalisée.

Les chalets privés sont équipés de cuisine, salle de douche toilettes sèches et urinoir. Sur demande ils peuvent être meublés.

Le chalet peut être équipé d’un réservoir de 10 L d’eau filtrée pour boire l’eau de citerne ou de pluie (Filtre Type BERKEFELD)

Un service hôtel est inclus dans le prix de location, sur demande à la souscription: soit femme de ménage pour chambre, salle de bain et cuisine.

Sur demande avec contrat supplémentaire vous pourrez avoir votre cuisinière, femme de ménage, ou Chauffeur/Jardinier attitré. Sachant

(et c’est important de le dire) que les salaires malgaches se situent entre 40 et 60 euros par mois, voire plus selon les spécialités.

Nos prix de vente sont très serrés, calculé au plus juste pour faciliter la mise en place rapide du village.

Les travaux d’aménagements et d’équipement des communs décrits ci-dessus (commerces inclus) ne seront réalisés qu’à partir de 25% de réservation de commandes de construction à BATIR MADAGASCAR

Cette petite contribution, offrant un prix d’achat de départ intéressant, récompenseront les premiers acheteurs qui verront une augmentation de valeur de leur bien au fur et a mesure de l’avancement des travaux d’aménagement réalisés dans le parc.

PRIX INDICATIF DE BASE : Chalet très bien isolé, ne nécessitant pas de climatiseur, avec 2 chambres, séjour cuisine, salon, salle de bains, grande terrasse, avec panneaux solaire, citerne, ballon eau chaude et toilette sèche (non meublé) à partir de 53.000 e.

Et si vous n’occupez pas votre chalet, louez le, Bâtir Madagascar s’en occupe pour vous.

PRIX de lancement pour la location des 10 premières parcelles d’environ 400 m2, seulement 93 e mensuel, soit : 1116e annuel.

Les pièces d’assemblage Acier (brevetés INPI) sont fabriquées en Flandres Française dans l’atelier succursale de Bâtir Madagascar.

Notre projet Résidence En Village Vacances REVV 33

Le Parc Résidence Loisirs « REVV 33 », retraités ceci est pour vous !

Préparez et décidez de votre lieu de retraite pendant que vous pouvez encore le décider !

33 logements individuels avec jardins privatifs, sur un terrain de plus de 1 ha, en bordure de lac, à 15 min de l’aéroport international IVATO Antananarivo MADAGASCAR.

Dans ce PRL REVV 33, les parcelles de terrain sont louées 153 euros mensuel par contrat de trois ans renouvelable, en réservation par la prise de location de la parcelle de votre choix, avec un versement correspondant aux deux premières années de location, vous avez la jouissance de votre parcelle immédiatement.

Les équipements sont les mêmes que pour le projet Belalande

Vous serez propriétaire de votre chalet de 2 personnes pour 53 000 euros, sans autre charge à payer, car l’électricité est assurée par des panneaux solaires, l’eau par une citerne de 9 000 litres, des toilettes sèches, dont le jardinier s’occupe de remplacer le sceau sans devoir entrer dans votre chalet, la production d’eau chaude par le solaire, l’éclairage public par réverbères solaire et le parc est gardé jour et nuit. Vous ne vous occupez de rien d’autre que de profiter de la vie !

Pour être dégagé de toutes corvées, offrez-vous une cuisinière femme de ménage attitrée pour seulement 133 € mensuels, qui s’occupera aussi du linge. Elle vous confectionnera de bons repas avec des produits sains et naturels qu'offre Madagascar.

Dans le PRL, situé à l'une des deux entrées, il y aura un dispensaire médical accessible à tout le monde avec une infirmière diplômée et un médecin, qui assureront les visites même pour les gens du village.

Situé à l'autre entrée, vous trouverez un snack-bar.

Au centre du parc se situeront une salle polyvalente à votre service pour les fêtes, ainsi qu’un atelier et bureau.

Les constructions d'ossatures sont assurées par la sarl BATIR MADAGASCAR ainsi que par des artisans locaux de notre région. Régis DEGRYSE, inventeur du système d’ossatures a obtenu le brevet INPI Paris, cette ossature permet une isolation thermique et phonique hors normes, après la solidité du bâtiment, c’est l’une des premières qualités d’un logement.

Nous contacter

Régis DEGRYSE : +261 32 30 704 61 / +33 6 789 48 103
rhdegryse@gmail.com

sarl Batir Madagascar

Siège social: Villa Miadamanjaka Rova AMBOHIDRARATRIMO BP 31 ANTANANARIVO
sarl.batir.madagascar@gmail.com